Уведомление для собственников помещений в МКД

Уважаемые собственники помещений в МКД!

В целях соблюдения подп. «з» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) (далее – Правила 354),

УВЕДОМЛЯЕМ

 о том, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) (п. 80 Правил 354).

При наличии индивидуального прибора учета, Потребитель обязан самостоятельно снимать его показания и не позднее 25 числа ежемесячно передавать полученные показания исполнителю коммунальных услуг. (подпункт «к (1)» пункта 33 Правил 354):

В случае выхода из строя ранее введённого ИПУ, непредставления показаний ИПУ, отказа в допуске к прибору учёта, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев (если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев) (в соответствии с подпунктами «а, б, в» пункта 59 Правил 354).

Если по истечении 3-х расчетных периодов потребителем не был возобновлён учет по ИПУ, не предоставлены показания, либо не обеспечен допуск к ИПУ, размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5 (кроме случая непредставления показаний) (п. 60 Правил 354). 

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета, проверке подлежат (п. 81(11) Правил 354):

- целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

- наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);

- отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение указанных показателей, признается несанкционированным вмешательством в работу ИПУ, о чем составляется Акт. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 ( п. 81(11) Правил 354).

При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения( п. 62 Правил 354).

Управляющая организация ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД»

г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 1/4, пом. Х, тел. (473) 203-09-15